Permis de Construire
Ici vous pouvez demander la rédaction et le dépôt d'un permis de construire auprès d'un dessinateur agréé. Si vous avez un projet ne dépassant pas une certaine taille comme expliqué ci-dessous, un dessinateur est votre meilleur option !
Qu'est-ce qu'un permis de construire et pourquoi faire ?
Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire et préalable à la plupart des travaux d'agrandissement ou de construction. La délivrance d'un permis de construire valide la conformité des travaux envisagés au regard du Code de l'Urbanisme et du Plan Local d'Urbanisme (PLU).
Son délai d'instruction (validation) est en général de 2 à 3 mois, il est ensuite valide pour une durée de 3 ans !
Dans quels cas un dessinateur peut-il réaliser un permis de construire ?
-
Pour les construction entre 5 et 150 m2, au delà de cette surface un architecte est nécessaire.
-
Pour les extensions de maison à partir de 5 m2 et dont le total ne dépasse pas 150 m2
-
Pour toutes les piscines dépassant 10 m2 un dossier peut être monté par un dessinateur.
Les avantages de passer par un dessinateur ?
-
Coût abordable : Les honoraires d'un dessinateur sont généralement moins élevés qu'un architecte, ce qui réduit les coûts de conception d'un projet.
-
Connaissances Techniques : Les dessinateurs se spécialisent dans la création de plans techniques précis ce qui permet d'anticiper les points à risque d'un projet et de conseiller sur différents sujets.
-
Efficacité : Ils peuvent souvent traiter les demandes de permis plus rapidement en se concentrant sur les aspects techniques et réglementaires. Leurs connaissances sur des logiciels de conception leur permette de sortir rapidement les plans nécessaires.
-
Adaptabilité : A contrario d'un architecte, un dessinateur n'est pas choisit pour sa pate architecturale ce qui lui permet de concevoir un projet sur-mesure à l'image du client.
-
Comparer les prix : Passer par un dessinateur pour votre permis de construire vous permet par la suite de consulter les entreprises de construction et de choisir celle qui vous convient et qui correspond à votre budget.
